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Stadthaus am Alsterlauf in Uhlenhorst, Hamburg
Stadthaus am Alsterlauf in Uhlenhorst, Hamburg
Kauf Einfamilienhaus

Stadthaus am Alsterlauf

Schöne Aussicht 18 · 22085 Hamburg

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Wohnfläche 230 m²
Grundstück 640 m²
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 1908
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Objekt-Nr. HH-2026-001

Energieausweis

D

Endenergieverbrauch 123,4 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch123,4 kWh/(m²·a)
AusweisVerbrauchsausweis
HeizungGaszentralheizung
Baujahr1908

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus aus dem Jahr 1908 vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, Stuckelemente und originale Details erzählen von seiner Geschichte – großzügige Räume und eine ruhige Gartenlage machen es zu einem Ort, der Beständigkeit ausstrahlt. Direkt am Alsterlauf gelegen, genießen Sie Stadt und Natur in perfekter Balance.

Lage

Uhlenhorst zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Der Alsterlauf liegt vor der Haustür, die Außenalster ist in wenigen Minuten erreichbar. Cafés, Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Stuckelemente und hohe Decken
– Hochwertige Einbauküche
– Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafräumen
– Drei Bäder und Gäste-WC
– Kamin im Wohnzimmer
– Südwestlich ausgerichteter Garten
– Maßgefertigte Einbauten
– Vollunterkellert mit mehreren Nutzräumen

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sämtliche Angaben und Adressen in dieser Demo sind vollständig fiktiv.

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Ausstattungsmerkmale

  • 🌿 Terrasse
  • 🌳 Garten
  • 📦 Keller
  • 🚽 Gäste-WC
  • 🍳 Einbauküche
  • 🚗 Garage

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